Les loyers en Irlande ont grimpé en moyenne de 5,7 % l'an dernier, portant le loyer mensuel moyen à 1 956 €, selon le dernier rapport du site d'annonces immobilières Daft.ie. Cela représente une hausse de 43 % par rapport aux niveaux d'avant la pandémie de Covid-19, dans un contexte persistant de pénurie de logements à louer.
Dublin toujours en tête, mais des hausses plus fortes ailleurs
Dublin reste le marché locatif le plus onéreux du pays, avec un loyer moyen de 2 481 € (+4 % sur un an). Cependant, la progression des prix est encore plus marquée en dehors de la capitale : à Cork, les loyers ont grimpé de 10 %, atteignant 2 097 € en moyenne, tandis que Galway enregistre une hausse de 9,9 %, pour un loyer moyen de 2 197 €. La plus forte augmentation revient toutefois à Limerick, où les loyers ont bondi de 19 % pour s'établir à 2 271 €.
Le rapport souligne par ailleurs que l'écart de croissance des loyers entre Dublin et le reste du pays se resserre, avec +4 % dans la capitale contre +7 % ailleurs- l'écart le plus faible observé depuis près de deux ans.
Retour de la pénurie de logements
Si l'offre locative s'était légèrement améliorée ces deux dernières années, la situation s'est de nouveau détériorée récemment. Au 1ᵉʳ février, on ne dénombrait plus que 2 300 logements à louer dans tout le pays, soit un quart de moins qu'un an plus tôt et bien en dessous de la moyenne de 4 400 logements observée entre 2015 et 2019. Cette raréfaction de l'offre continue de pousser les loyers vers le haut.
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