Le nouveau plan de développement pour bâtir la « nouvelle ville » de Thu Duc

Le vice premier ministre Tran Hong Ha a approuvé le nouveau plan de développement qui sera à l’œuvre jusqu’en 2040 pour moderniser et développer la « nouvelle ville » de Thu Duc. Cette ville, qui émerge au cœur de Ho Chi Minh-Ville, s’apprête à devenir une zone urbaine premier plan pour la région.

Avec ce plan directeur, la transformation du paysage va s’accélérer pour faire de Thu Duc un centre d’innovation basé sur la connaissance, la formation, l’éducation, la recherche et les hautes technologies.

Thu Duc pensé comme le nouveau centre urbain

Véritable pont entre la zone centrale de Ho Chi Minh-Ville et l’aéroport international de Long Thanh, la ville se veut également un moteur économique dédié aux activités financières, commerciales et de services. Le plan prévoit neuf zones de développement centrées sur des objectifs précis.

Le plan directeur récemment validé par le gouvernement vient donc remettre de l’ordre et des priorités dans les projets d'urbanisme et de construction. Cette zone est déjà reliée à la ligne 1 du métro de Ho Chi Minh-Ville avec son arrêt « Thu Duc ».

Transformer Thu Thiêm en un centre financier

Le centre financier de Thu Thiem, qui sera en construction dès 2026, a été pensé dans le nouveau plan comme une zone urbaine offrant des opportunités d’emploi diversifiées. Outre son aspect financier, il se veut être à terme un pôle commercial, de services mais également culturel.

Quelques mois avant l’approbation de ce nouveau plan directeur, les travaux du parc des expositions de Thu Thiem avaient repris. Initié en 2013, il avait pour objectif d’être achevé en 2015, mais la construction avait été suspendue.
 

Ce lieu servira à présenter les initiatives d’architectures et d’urbanisme de Ho Chi Minh-Ville, tout en constituant un lieu de rencontre entre experts et incarnant l’innovation et la modernité.

Sport, éducation et recherche

Situé dans le quartier de Long Phuoc, dédié au développement de l’éducation, de la culture et des sciences, le Centre de Recherche et d’innovation est très attendu, notamment grâce à son parc technologique et scientifique.

A deux pas de cette zone, dans le quartier de An Phu, le complexe sportif national de Rach Chiec, prévu depuis les années 1990 mais encore sous-développé, projette de devenir le centre sportif de référence de Ho Chi Minh-Ville. Il comprendra de nombreux espaces et équipements sportifs, et des stades pouvant accueillir jusqu’à 50.000 personnes.

Connecter les terminaux portuaires

Côté transport et connectivité, le nouveau plan directeur prévoit quatre centres logistiques industriels sur les quartiers de Cat Lai et Thanh My Loi dotés d'un système de transport interrégional distinct du trafic urbain.

Outre un accès privilégié pour les camions porte-conteneurs, ces centres intégreront des terminaux portuaires majeurs, et assureront donc une connexion fiable avec le transport national comme international.

Une population de 3 millions d’habitants attendue

Thu Duc est conçue pour être bien plus qu’une zone urbaine moderne. Si 1,5 à 1,8 millions d’habitants sont attendus d’ici 2030, ce chiffre pourrait atteindre 2,5 à 3 millions d’ici 2040, selon les projections. La ville ambitionne de devenir le pôle économique, culturel et technologique dynamique de Ho Chi Minh-Ville.

Le plan envisage également des solutions durables contre les inondations, fléau de la région, avec un système moderne de drainage et des « ceintures vertes » autour des zones urbaines, sécurisant les terrains résidentiels et garantissant un développement respectueux de l’environnement.