En 2024, la crise du logement au Portugal a atteint un niveau critique, faisant de ce pays celui où l'accès à la propriété est le plus difficile parmi les membres de l'OCDE.
Selon les derniers rapports de l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE), le Portugal est le pays où l'accès à la propriété est le plus difficile parmi les membres de l'organisation. En effet, au troisième trimestre de 2024, l'indice d'accessibilité à la propriété pour le Portugal a atteint 157,7 points, contre une moyenne de 115,7 pour l'ensemble des pays de l'organisation et de 104,7 pour la zone euro. Il s'agit du niveau le plus élevé depuis le début des données relevées en 2015, avec un indice supérieur d'environ 36% à la moyenne de l'OCDE.
Ces chiffres traduisent une déconnexion croissante entre les prix de l'immobilier et les revenus des ménages. La crise du logement au Portugal est notamment exacerbée par l'attrait des investisseurs étrangers, la pression du marché touristique et une offre insuffisante de logements à des prix abordables. Selon l'Institut national de la Statistique (INE), les prix des logements ont augmenté de 135,2 % en dix ans, alors que les revenus n'ont progressé que de manière marginale. Résultat : l'achat d'un bien immobilier au Portugal coûte aujourd'hui en moyenne quatre fois plus en proportion des revenus qu'il y a dix ans.
Face à cette situation, il est bien difficile pour les Portugais, en particulier pour les jeunes et les classes moyennes, de se loger.
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